El Registro de la Propiedad en Euskadi
El Registro de la Propiedad recoge la información registral de los inmuebles y permite conocer su titularidad y las cargas inscritas. Si quieres obtener una nota simple de una finca en Euskadi, puedes tramitarla con Registro Directo y recibirla en tu correo en menos de 24 horas.
Euskadi comprende Araba/Álava, Bizkaia y Gipuzkoa. El Registro de la Propiedad da publicidad a la situación jurídica inscrita de las fincas y permite consultar datos relevantes antes de una compra, una herencia u otra gestión inmobiliaria.
El registro que corresponde a una finca depende de su ubicación. No necesitas averiguarlo antes de hacer el trámite: indica la dirección del inmueble tal como la conoces en el formulario de Registro Directo.
Para identificar la finca, lo ideal es contar con el CRU o el número de finca registral, que puedes encontrar en una escritura o en una nota simple anterior. Si no tienes esos datos, facilita la dirección completa y el nombre del titular o titulares; la referencia catastral puede ayudar, pero no basta por sí sola para identificarla.
La nota simple muestra la situación actual de la finca, incluida la titularidad vigente, su descripción y las cargas vigentes. En el caso de un terreno rústico, conviene aportar los datos registrales de una escritura, aunque sea antigua: en muchas ocasiones estas fincas no están inscritas y, si no lo están, no es posible obtener información registral de ellas.
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