Nota Simple en Euskadi – Solicítala Online
La nota simple es un documento informativo que muestra la situación actual de una finca inscrita: su descripción, la titularidad vigente y las cargas vigentes. Puedes solicitarla online a través de Registro Directo y recibirla en tu correo en menos de 24 horas.
Euskadi reúne entornos muy distintos. En Araba/Álava, Bizkaia y Gipuzkoa hay viviendas urbanas, locales, parcelas y fincas rústicas para las que puede ser útil conocer la información que consta actualmente en el Registro de la Propiedad.
Si vas a comprar una vivienda o necesitas revisar los datos de un inmueble antes de una gestión, la nota simple te permite consultar quién figura como titular, cómo se describe la finca y qué cargas siguen vigentes. Tiene carácter informativo.
Para pedirla en Registro Directo, lo ideal es aportar el CRU o el número de finca registral, datos que puedes encontrar en una escritura o en una nota simple anterior. Si no los tienes, indica la dirección completa del inmueble y el nombre del titular o titulares; no necesitas averiguar antes qué registro le corresponde.
La referencia catastral puede ayudar a localizar la finca, pero no basta por sí sola: Catastro y Registro son bases de datos distintas. Si se trata de una finca rústica, conviene usar los datos registrales de una escritura, aunque sea antigua, porque en muchas ocasiones estas fincas no están inscritas y, en ese caso, no es posible obtener información registral de ellas.
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