Certificado de no titularidad (nota negativa de propiedades)
El certificado de no titularidad, también llamado nota negativa de propiedades, acredita que una persona o empresa no tiene propiedades inscritas a su nombre en España. Puedes solicitarlo con el nombre y apellidos o la razón social, junto con el DNI, NIE o CIF, y recibirlo en tu correo en menos de 24 horas.
Para acreditar que no tienes inmuebles inscritos a tu nombre, la consulta no se limita a Araba/Álava, Bizkaia o Gipuzkoa: abarca todo el territorio nacional. Este documento puede servirte al solicitar ayudas públicas para comprar o alquilar una vivienda, participar en sorteos de Vivienda de Protección Oficial (VPO) o realizar otros trámites administrativos.
La solicitud se hace por persona o empresa, no por dirección de una finca. En el formulario de Registro Directo debes indicar el nombre y apellidos o la razón social, junto con el DNI, NIE o CIF correspondiente.
Si la consulta del Índice Central no muestra titularidades vigentes a nombre de la persona o empresa consultada, el resultado indica expresamente que no aparecen propiedades a su favor en España. El documento va firmado electrónicamente, lo que permite verificar su autenticidad.
Si aparecen bienes inscritos, el resultado no será un certificado de no titularidad: mostrará dónde se localizan, con el municipio y el registro en el que consta cada derecho inscrito. Después podrás solicitar una nota simple de cada bien localizado; la nota simple informa sobre una finca concreta y es un documento distinto.
Solicitar en Registro Directo →