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date: 2026-09-29
modified: 2026-09-29
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# Registro de la Propiedad en Euskadi

[Inicio](/) » El Registro de la Propiedad en Euskadi

# El Registro de la Propiedad en Euskadi

El Registro de la Propiedad recoge la información registral de los inmuebles y permite conocer su titularidad y las cargas inscritas. Si quieres obtener una nota simple de una finca en Euskadi, puedes tramitarla con Registro Directo y recibirla en tu correo en menos de 24 horas.

Euskadi comprende Araba/Álava, Bizkaia y Gipuzkoa. El Registro de la Propiedad da publicidad a la situación jurídica inscrita de las fincas y permite consultar datos relevantes antes de una compra, una herencia u otra gestión inmobiliaria.

El registro que corresponde a una finca depende de su ubicación. No necesitas averiguarlo antes de hacer el trámite: indica la dirección del inmueble tal como la conoces en el formulario de Registro Directo.

Para identificar la finca, lo ideal es contar con el CRU o el número de finca registral, que puedes encontrar en una escritura o en una nota simple anterior. Si no tienes esos datos, facilita la dirección completa y el nombre del titular o titulares; la referencia catastral puede ayudar, pero no basta por sí sola para identificarla.

La nota simple muestra la situación actual de la finca, incluida la titularidad vigente, su descripción y las cargas vigentes. En el caso de un terreno rústico, conviene aportar los datos registrales de una escritura, aunque sea antigua: en muchas ocasiones estas fincas no están inscritas y, si no lo están, no es posible obtener información registral de ellas.

[Solicitar en Registro Directo →](https://registrodirecto.es/?ref=registro-de-la-propiedad)

## Registros de la Propiedad en Euskadi

| Registro ▲▼ |
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| [Registro de la Propiedad de Amurrio](/registros/registro-propiedad-amurrio/) |
| [Registro de la Propiedad de Laguardia/Biasteri](/registros/registro-propiedad-laguardia/) |
| [Registro de la Propiedad de Vitoria-Gasteiz Nº 01](/registros/registros-propiedad-vitoria-gasteiz-1-2-3-4-5/#registro-1) |
| [Registro de la Propiedad de Vitoria-Gasteiz Nº 02](/registros/registros-propiedad-vitoria-gasteiz-1-2-3-4-5/#registro-2) |
| [Registro de la Propiedad de Vitoria-Gasteiz Nº 03](/registros/registros-propiedad-vitoria-gasteiz-1-2-3-4-5/#registro-3) |
| [Registro de la Propiedad de Vitoria-Gasteiz Nº 04](/registros/registros-propiedad-vitoria-gasteiz-1-2-3-4-5/#registro-4) |
| [Registro de la Propiedad de Vitoria-Gasteiz Nº 05](/registros/registros-propiedad-vitoria-gasteiz-1-2-3-4-5/#registro-5) |
| [Registro de la Propiedad de Amorebieta-Etxano](/registros/registro-propiedad-amorebieta-etxano/) |
| [Registro de la Propiedad de Balmaseda](/registros/registro-propiedad-balmaseda/) |
| [Registro de la Propiedad de Barakaldo](/registros/registro-propiedad-barakaldo/) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 01](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-1) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 02](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-2) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 03](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-3) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 04](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-4) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 05](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-5) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 06](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-6) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 07](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-7) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 08](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-8) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 09](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-9) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 10](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-10) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 11](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-11) |
| [Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 13](/registros/registros-propiedad-bilbao/#registro-13) |
| [Registro de la Propiedad de Durango](/registros/registro-propiedad-durango/) |
| [Registro de la Propiedad de Gernika-Lumo](/registros/registro-propiedad-gernika-lumo/) |
| [Registro de la Propiedad de Markina-Xemein](/registros/registro-propiedad-markina-xemein/) |
| [Registro de la Propiedad de Portugalete](/registros/registro-propiedad-portugalete/) |
| [Registro de la Propiedad de Santurtzi](/registros/registro-propiedad-santurtzi/) |
| [Registro de la Propiedad de Azpeitia](/registros/registro-propiedad-azpeitia/) |
| [Registro de la Propiedad de Bergara Nº 01](/registros/registros-propiedad-bergara-1-3/#registro-1) |
| [Registro de la Propiedad de Bergara Nº 03](/registros/registros-propiedad-bergara-1-3/#registro-3) |
| [Registro de la Propiedad de Donostia/San Sebastián Nº 01](/registros/registros-propiedad-donostia-san-sebastian-1-al-6/#registro-1) |
| [Registro de la Propiedad de Donostia/San Sebastián Nº 02](/registros/registros-propiedad-donostia-san-sebastian-1-al-6/#registro-2) |
| [Registro de la Propiedad de Donostia/San Sebastián Nº 03](/registros/registros-propiedad-donostia-san-sebastian-1-al-6/#registro-3) |
| [Registro de la Propiedad de Donostia/San Sebastián Nº 04](/registros/registros-propiedad-donostia-san-sebastian-1-al-6/#registro-4) |
| [Registro de la Propiedad de Donostia/San Sebastián Nº 05](/registros/registros-propiedad-donostia-san-sebastian-1-al-6/#registro-5) |
| [Registro de la Propiedad de Donostia/San Sebastián Nº 06](/registros/registros-propiedad-donostia-san-sebastian-1-al-6/#registro-6) |
| [Registro de la Propiedad de Eibar](/registros/registro-propiedad-eibar/) |
| [Registro de la Propiedad de Irun](/registros/registro-propiedad-irun/) |
| [Registro de la Propiedad de Tolosa Nº 01](/registros/registros-propiedad-tolosa-1-2/#registro-1) |
| [Registro de la Propiedad de Tolosa Nº 02](/registros/registros-propiedad-tolosa-1-2/#registro-2) |

## Preguntas frecuentes

### ¿Para qué sirve el Registro de la Propiedad?

Permite inscribir derechos sobre inmuebles y consultar la información que consta en sus asientos. Así puedes conocer qué titularidad y qué cargas figuran inscritas respecto de una finca.

### ¿Cómo sé qué registro corresponde a un inmueble de Euskadi?

Depende de la ubicación de la finca, pero no tienes que identificar la oficina por tu cuenta. Para pedir una nota simple, indica la dirección en el formulario de Registro Directo.

### ¿Qué datos ayudan a encontrar una finca?

Lo ideal es aportar el CRU o el número de finca registral de una escritura o nota simple anterior. Si no dispones de ellos, facilita la dirección completa y el nombre del titular o titulares; la referencia catastral puede ayudar, pero no basta por sí sola.

### ¿Qué ocurre si no se localiza la finca con los datos aportados?

Se pedirá información adicional para repetir la búsqueda, sin coste añadido. Puedes repetirla tantas veces como haga falta durante los seis meses siguientes a la solicitud.

### ¿Cuándo recibiré la nota simple?

Registro Directo la envía a tu correo en menos de 24 horas.